车位产权证办理流程和费用 车位使用权和产权的区别

<车位使用权和产权的不同之处在于业主对车位有没有支配的权利

车位使用权和产权的不同之处是车位的使用权是业主具有使用的权利，但沒有全部权，车位产权是不但具有使用权，还具有全部权，可以买卖，其他的人无权使用，这是私人具有。有产权就一定有使用权，不过有使用权未必具有产权。

车位产权从严格意义上来讲应当是车位的全部权，包含占有、使用、收益、处分的权利，使用权就是不改变财产的本质而加以借助于的权利，一般情况下由业主驾驶，不过也可以依据法律、法规政策、全部人的意愿而转移他人。

<车位产权证办理流程和花费

车位产权证办理流程是要先交税，在办车位产权证。办理车位的不动产权证，需要等着开发商完成初始登记，接收到开发商的通知然后才你在去办理。拿着买车位的发票去地税局、银行缴纳有关税费，在拿着材料到小区所在区县的不动产登记中心自行办理，将材料提交给窗口工作人员以后，等待领证。办车位产权时，需要缴纳的契税和登记费，还是要交住宅专项修理资金，收费标准各个地区会有所差异。

一、缴税

（1）缴税标准：车位需要交住宅专项修理资金；

（2）缴税材料：本人身份证、户口本、结婚证（已婚）、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页（开发商给）；

（3）缴税地点：小区所在区县的地方税务局、银行。

二、办不动产权证

（1）办理时间 ：缴税完成后；

（2）办理材料：由开发商交给你《房屋全部权转移登记申请书》；

（3）办理地点：小区所在区县不动产登记中心；

（4）时限：提交材料后的2-3天领证，具体时长以各中心办理速度为准。

注：各个地方法规政策不相同，办理流程、所需材料会有所差异。